作者:地力努尔·阿布都哈斯木
邻里守望是乡村温情底色,自古便有远亲不如近邻的处世老话。可在农村日常生产生活里,搭建棚舍、雨水流淌这类不起眼的琐事,常常容易演化成相邻排水矛盾。近日,新疆维吾尔自治区尼勒克县人民法院审结一起典型的农村相邻排水纠纷,为广大农牧群众妥善处理邻里边界、排水问题送上参考。
米某与吾某是前后院邻居,吾某在自家院内堆放草垛并搭建彩钢棚以便草垛防潮防火。然而,彩钢棚在雨天流下的雨水及雪融水,却顺着彩钢边缘流到了前院米某房屋的墙体和地基上,导致米某房屋墙体受潮、地基受损。米某多次与吾某协商,也经过乡村两级调解机构数次调解要求整改,但吾某认为彩钢棚建在自家院内,还坚持认为与前院房屋有一定距离,没有侵犯到邻居米某的合法权益,拒绝整改。双方矛盾日益激化,3月9日,最终米某将吾某诉至法院。
法院经审理认为,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。吾某在自家院内搭建彩钢棚,虽系对自身宅基地的合理利用,但产生的雨水对前院米某的房屋造成了实质性损害,超出了相邻关系中的合理容忍范围,是侵权行为,必须停止。最终,法院依法判决吾某限期整改,采取调整彩钢棚坡度、设置合理的引流设施等合理措施,避免雨水流向米某房屋,或限期移走草垛和彩钢棚,以消除对前院米某房屋的侵害。
法官提醒
农村宅基地、滴水排水类邻里纠纷多关乎切身利益。大家使用自有不动产时,切勿只顾自身便利而侵害相邻方合法权益,需恪守有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的准则,彼此体谅包容。若自身搭建、堆放行为已给邻居造成财产损害,要第一时间整改补救,化解矛盾,共建和睦邻里环境。
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责任编辑 / 詹云清