近日，驻马店市住房公积金管理委员会印发《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，经五届六次会议审议通过，多项住房公积金贷款、提取新政正式出台。新政将于2026年8月1日起施行，进一步支持刚性和改善性住房需求，激发房地产市场消费活力，调整推出一系列惠民举措。
提升公积金贷款最高额度。单缴存人、双缴存人公积金贷款最高额度，分别由66万元、77万元上调至80万元、100万元。针对多子女家庭、高层次人才实施额度倾斜，最高贷款额度上浮20%，单缴存人最高可贷96万元，双缴存人最高可贷120万元;政策明确，同时符合两类条件不重复叠加享受，贷款额度不得超过购房总价扣除首付款后的差额。
放宽贷款还款能力核算标准。公积金贷款月供本息上限，由不超过夫妻缴存基数之和50%调整至60%，进一步提升市民可贷空间。
优化贷款住房套数认定标准。住房套数以购房地主管部门出具查询结果为准，按照家庭住房保有情况区分首套、二套住房，差异化执行对应贷款利率。
商转公政策大幅放宽。商业住房贷款转公积金贷款最低首付比例由30%下调至20%;申请门槛降低，要求连续正常还贷期限由12期缩短至3期，减轻购房者资金压力。
新增家庭互助还贷业务。公积金贷款借款人还贷期间，父母、子女可增设为共同还款人，办理月冲业务，使用亲属公积金余额逐月偿还月供。
提高租房提取额度。连续缴存满3个月的无房缴存家庭，申请租房提取公积金年度上限提高至26000元，每年最多可提取12次，更好保障市民租房居住需求。
完善电梯改造提取政策。简化既有住宅加装电梯提取材料流程;新增老旧电梯更新提取业务，缴存人夫妻、子女可提取公积金，用于分摊电梯加装、更新个人出资部分，提取总额不扣除政府补贴后的个人实际支出。
此外，驻马店继续保留物业费提取、住房装修提取两项公积金使用政策。通知明确，自2026年8月1日起正式执行，以往相关政策与本通知不一致的，以此文件为准，若国家政策调整，按国家最新规定执行。（编辑 孔荣荣）
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