【驻马店广视网讯】（记者 朱剑锋 通讯员 周振山 赵明举）厉兵秣马深耕地产行业十八载，沧海横流打造天中地产新蓝海。2017年4月7日下午，由驻马店市企业家协会与驻马店广播电视台联合打造的《财智人物》人物访谈节目在西班牙小镇演播厅录制。河南国润集团副总裁、驻马店市嘉富诚置业总经理刘俊伟走进《财智人物》讲述其掌舵地产企业的商海浮沉录。
驻马店市企业家协会秘书长、驻马店市科技学校校长党进，驻马店市企业家协会副会长、河南豫坡酒业集团营销总经理张建峰等协会领导带领部分会员企业家以及西班牙小镇的优秀员工代表40余人参与了现场节目的录制。
1998年，作为一名土生土长的驻马店青年刘俊伟考上了郑州大学国际经济与贸易专业，十八九岁的刘俊伟意气风发，胸怀大志，不仅对郑州的一切都充满了好奇，对未来的学业和事业更是充满了无限憧憬。学习努力的刘俊伟连续担任两届学生会主席，充分利用假期时间了解社会、体验生活。他为了减轻父母的经历负担，在寒暑假兼职卖房，曾经在暑假两个月赚到七八千元。及早深入社会的大学经历不仅使刘俊伟赚到人生的第一桶金，更为日后他笃定的房地产生涯埋下了充满生命力的种子。刘俊伟在大学期间经常阅读《南方周末》、《二十一世纪经济导报》等经济社会前卫报刊，因此他对媒体也有一种特殊的情结。
2002年，刘俊伟大学毕业以后，被招聘到河南日报做了一名记者，同学们都认为刘俊伟这次肯定要在媒体行业奉献青春了。没想到刘俊伟依然痴迷房地产行业，他选择了在河南日报跑房地产专线。光阴似白驹过隙，转眼时间到了2004年，刘俊伟在河南日报工作虽然顺风顺水，日常每月工资能达到5000元，但是这种朝九晚五的生活，并不是他要的，刘俊伟喜欢的是挑战人生。刘俊伟阅读完王小波的一篇小说后顿生感悟：“人生不会因为做错而后悔，而是因为没有去做而遗憾。”刘俊伟希望能够重新闯进地产领域。因为地产行业是他所挚爱与追求的梦想行业。
学习是每一家企业的刚性需求。任何一个人参加工作，除了希望获得一份理想的报酬之外，也都希望获得学习和成长。而今天很多中小型企业面临的问题是，体量不够大，无力给员工支付高额的报酬，同时又不知道如何来凝聚员工情感、给员工进行培训。刘俊伟提倡高质量的学习，他认为身处移动互联网时代，人们从社交媒体学到的知识太浅，应该系统的学习某一专业知识。机会只会垂青有准备的人，只有充分的准备才能抓住机遇。现代社会的学习途径很多，应通过各种途径来了解行业形势，积累行业的知识素养，厚积薄发，才能百战百胜。他把自己的学习力毫无保留的传承给公司的高管，始终把提要求，培育人，激励人作为凝聚人心的文化核心价值观。
刘俊伟说，无人气就无商气，西班牙小镇去年被省级媒体誉为“神盘”，除郑州外，其他17个地市连续保持销冠领跑地产业可以说在房地产市场低迷的寒冬期，西班牙小镇创作了一个奇迹。究其原因，是营销战略精准的结果，更与文化活动的策划密不可分。据刘俊伟说，西班牙小镇去年举行98场活动，不管是民俗灯盏，相亲大会，还是国际美食节，冰雕节，都给天中父老的娱乐休闲吹来了一缕新风。
俗话说，兵熊熊一个，将熊熊一窝，好的营销团队离不开好的领导者。刘俊伟始终信奉，“主管领导不必事无巨细，“诸神归位”才能打造高效率的营销团队”这样一个信条。刘俊伟给他的销售团队定下铁的规矩，公司会在每个月的月末都将末位淘汰10个部门中每个部门综合排名倒数第一的工作人员，这样的铁律使他的员工不敢有丝毫的怠慢，员工们齐心协力将西班牙小镇打造成豫南地区一流的高端楼盘。多年的商海浮沉塑造了刘俊伟坚毅果敢的性格，他说：“沧海横流，方显英雄本色，不惧、不畏、迎难而上，才是地产弄潮儿”，唯有历经“横流”才方显英雄本色。
2016年7月8日，在日历中是平凡的一天，但对于刘俊伟领航的西班牙小镇来说又带着些许不平凡，一份名为“小镇正红，总裁私宴”的邀请函将社会各界名流达人齐聚在西班牙小镇，最璀璨的时尚之夜，在这里盛大开启。相信外表儒雅俊朗的地产骄子，一定能在天中地产行业为这座城市开创出“红顶”的伟大事业。
刘俊伟放眼全国，他对驻马店未来的房地产市场始终充满着乐观的前瞻格局。刘俊伟认为，驻马店市有900多万人口，市区人口不足90万，拥有庞大的人口基数，但城市化率却不足10%，所以可以预见，未来5到10年，驻马店市房地产行业前景依然光明。另外，在外地学习就业的驻马店青年逐渐适应了大城市的高品质的生活，他们不再适应故乡的小村庄生活环境，更期待居住在家乡的城市里，在家乡享受大都市的生活。而北上广深等一线城市的高房价，更助推年轻的朋友回乡居住。而西班牙小镇作为驻马店一所高档舒适小区，打造了花园式的安居环境，必将成为天中楼市的一道靓丽风景线。
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