河南第一个居住权登记规程落地驻马店市

“立等可取”，市不动产登记服务中心切实将便民惠民举措落到实处。

近年来，市不动产登记服务中心大胆改革不动产登记有关细则，根据《民法典》有关不动产政策，不断推出方便市民办理不动产的各项业务。近期，该中心结合我市有关居住权登记业务规范，制定印发河南第一个《居住权登记操作规程（试行）》（以下简称《规程》），在驻马店市中心城区范围内依法开展居住权登记。

居住权是《民法典》新增的一种法定用益物权，是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，以满足居民生活居住需要。居住权的设定将房屋的居住权和所有权分开，满足“房子不归我，但我却能住”的诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要意义，兼具稳定性和灵活性，有利于最大限度地发挥房屋效用。

市不动产登记服务中心为了更好地保障特定弱势群体“居者有其屋”，将政府惠民生的初衷切实落地实处，根据群众需求，研究制定了《规程》，加速权益落地，切实有效地保障人民的合法权益。

依据《规程》规定，申请人可依居住权合同、生效的法律文书和遗嘱申请办理居住权登记。居住权登记设立后，可申请变更和注销。申请居住权登记，申请人可携带身份证、不动产权属证书、居住权合同等相关材料到市民中心不动产登记窗口办理居住权登记业务，办理时限为“立等可取”，且居住权登记不涉及税费、不收取登记费。市不动产登记服务中心切实将便民惠民举措落到了实处。（马国省 通讯员 谢文华 文/图）

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