海洋馆、市级综合医院...驻马店市区西部还将崛起一座田园新城！

今天，驻马店城乡规划局发布了驻马店市城乡一体化示范区、高铁西片区控制性详细规划及城市设计，下面我们一起来看看规划的范围和具体内容。

1、规划范围:

北至洪河大道，南至中华大道，西至平山大道，东至石武城际高铁，规划区总用地面积 20.08 平方公里，其中城市建设用地 15.59 平方公里。

2、规划原则

（1）一体化发展原则

积极利用高铁站作为发展引擎，在功能上与主城区形成互补，坚持东西联动、立体组织、便捷换乘、完善配套原则，旨在打造一个充满活力的高铁枢纽片区。

（2）田园城市建设原则

合理利用本片区水系及生态田园资源，依托多条纵横交织的的生态廊道构筑大生态格局，打造区别于城市集中建设区的生态田园城市景观。

（3）低影响开发原则

以休闲宜居为开发价值导向，严格控制开发强度，合理利用自然水系和绿化建立可持续的生态承载体系，实现生态和经济价值有机和谐。

3、功能定位

为驻马店市京广高铁西部门户和交通枢纽，驻马店市城乡一体化示范区的核心区和先期启动区，以综合服务和生态宜居为主要功能的田园新城。

4、人口规模

规划人口规模为 20 万人。

5、规划结构

形成“一轴、三心、三廊、七区”的规划结构。

（1）“一轴“：规划沿中央绿带打造创新发展轴，串联本区公共中心，是本片区的功能发展主轴。

（2）“三心”：依托桃源湖打造生态绿心，控制为具有原生态特征的大型湿地公园；围绕内湖打造综合服务中心，完善行政管理、商业文化职能；以高铁站为依托建设高铁交通枢纽，积极进行枢纽站综合开发和地下空间利用。

（3）“三廊”：积极打造三条生态廊道，分别是沿天中河的生态田园体验走廊、内部支流水系贯通的海绵城市建设示范走廊和沿京广高铁的景观防护走廊。

（4）七区：规划以主干道和水系绿廊为界，构建组团式城市空间格局，可划分为七大功能片区，分别是

①以交通集散、旅游服务功能为主的站前广场及旅游集散片区；

②含总部办公、商业服务、景观休闲、商务接待等各项服务于一体的商业中心片区；

③以会展中心为依托，发展会展经济，形成涵盖酒店、购物、娱乐等“吃、住、行、闲”为一体的农展馆（含酒店群配套）片区；

④结合绿地水系适当布局体育设施、小型活动广场、海洋馆等公共类建筑和设施，形成生态休闲片区；

⑤以健康养老为主题，多业融合的健康养老示范片区；

⑥以高端宜居生活功能为主的北部高端居住片区和南部高端居住片区。