近年来，驻马店社会经济和城镇建设快速发展，被授予“全国文明城市”、“国家卫生城市”、“2018 年度最具活力休闲城市”等多个称号。与此同时，驻马店的城市综合竞争力晋级为三线城市，也对未来的发展提出了更高的要求。
《驻马店市城市总体规划（2018~2035）》中对驻马店市的发展目标及中心城区规模与布局也做出了明确指示：中心城区规模与布局要形成“两心两轴，三带九区”的城市空间结构，规划至 2035 年中心城区人口达到 248 万人，中心城区城市建设用地总规模控制在 241 平方公里以内。发展目标之一为“现代制造、商贸物流发达的产业集聚之区”；同时需同步推动驻遂同城发展，同时通过北部新城的建设，辐射汝南、上蔡等地发展，强化中心城市资源集聚和服务效率。
按照城市总体规划要求，“人口规模”、“城市框架”、“资源集聚”是驻马店未来重要发展方向。驻马店总人口 800 多万，现阶段市区人口总共约 90 万人，按照规划2035年中心城区达到248万人的规模，也就是说驻马店城市框架要比现在至少要增加一倍。
现在驻马店北区已基本开发到关王庙区域，南区已到练江河区域，高铁站区域已经基本开发完成，高铁西也正在开发，但需要一定的开发时间。但这些区域都有一个共同的问题，没有产业支撑，现在驻马店工作的地方除了政府机构、学校、银行这些单位，其他就是餐饮、建材家居、生活用品店等个体经营这些第三产业。人口增加后，没有产业支撑，仅有这些根本无法满足人口生存与城市发展的需求，就业就成了影响城市发展的重要因素。政府规划建设中国（驻马店）国际农产品加工产业园正是为了解决驻马店城市居民的就业以及整个驻马店经济发展的问题。
2018年1月，中华人民共和国农业部复函河南省人民政府，同意在河南建设全国首个国际农产品加工产业园。2018年9月，河南省人民政府印发中国（驻马店）国际农产品加工产业园建设总体方案，方案中明确提出，要以“全国一流、世界领先”为要求，将产业园建设成为“三基地一中心”，包括国际高端食品制造基地、国际食品机械装备制造基地、国际农产品科技研发基地、国际农产品贸易物流中心。
中国（驻马店）国际农产品加工产业园，占地面积约 61 平方公里，是中国第一个由农业部批复成立，河南省人民政府牵头建设的中国最大的生态农业产业园。省委、省政府和市委、市政府也高度重视产业园建设。2019 年 7 月 1 日，市委副书记、市长朱是西深入中国（驻马店）国际农产品加工产业园进行实地调研，并召开现场办公会，研究解决产业园建设中遇到的问题，强调下定决心、排除万难，披荆斩棘、勇往直前，练好内功、加快招商，优化环境、提高效率，以一流速度加快产业园建设。产业园纳入市“一中心五组团”的城市建设整体框架之内，借助产业园辐射和带动的力量，恢弘绘制北部新城生态核心区。
同时，随着驻马店海关的设立，产业园建设不仅仅是吸引企业的进驻，更重要的是建设新型城市，统筹协调产业园与中心城区及周边区域的内外融合发展，实现产业、教育研发、商务办公、休闲商业、文化娱乐、居住配套等功能整合。以小集中、大融合的模式，带动周边配套的完善；以产城融合，吸引更多高素质人才聚集和数十万人的就业，在环境宜人的北部新城布局高品质社区，将这里打造成宜居宜业的活力新城区。
美国“硅谷”，是世界一流园区的典型代表。“英国剑桥科学园、日本筑波科学城、新加坡裕廊工业区、印度班加罗尔软件园等都是具有国际影响力的成功园区，国内也不乏成功运作的产业园区，像中关村科技区、深圳蛇口工业园、郑州的航空港区等历经多年打造，在国内建立了较大的品牌知名度，成功带动了区域经济的发展，改变了城市的面貌。驻马店国际农产品加工产业园建成后将与国内外高端产业园相媲美，带动驻马店乃至河南经济的发展。
这里提到一个重要区位——北部新城。据相关部门透露，市委市政府正在加紧规划北部新城区。通过加大力度招商引资、国际农产品加工产业园和棚户区改造规划，提升北部新城区整体城市形象，重新规划区域版块职能，优化居住环境。规划大型市政公园、医院、商业、银行等配套设施。同时将北部新城区定位为驻马店生态品质居住区、高科技生态产业聚集区、高科技人才交流中心、现代化农业研发中心、物流贸易中心、全国农产品展览展示中心，未来这一区域将形成一大批高科技产业公司，吸引大量高科技人才在此工作、生活居住，总共可容纳 30 万人，成为驻马店城市发展中新的中心区域。有国家农业部和河南省政府牵头，驻马店市政府的全力投入，北部新城开发建设肯定会成功，
通过政府倾力支持，北部新城内部四纵七横现代化的交通路网已经形成，沿开源河修建的生态公园将在 2019 年年底完成，对外交通联系的2条铁路（京广铁路、京广高铁）+3条高速（商南高速、新泌高速、京港澳高速）+2条轻轨（城际轨道一号线、城际轨道二号线）+1条快速路，便捷交通路网内通外联；学校、医疗、商业等生活配套也有整体的规划，正在逐步完善中；周边的远景区域规划结合东侧罗店镇、水屯镇及宿鸭湖西侧来打造现代农业+特色小镇+休闲旅游一体化的田园综合体。
未来的北部新城区，将是驻马店城市未来发展新领地，成为驻马店核心的经济发展引擎，助力天中经济高速发展；未来的这里，多元功能复合，产城融合尽享发展红利，成为宜居宜业会客厅；未来的这里，环境优美、经济发达、社会繁荣稳定、投资环境和基础设施完善、社区功能齐全；未来的这里，“居、业、游共荣”，可自由创想、可生活居住、可阅读漫游、可休闲旅游。天中北望，新城崛起！30万人新城区即将形成。
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